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Das unbeschreibliche Raumgefühl im weitläufigen Foyer des Gewands Leipzig entsteht nicht nur durch die großen Fensterflächen, die Transparenz in alle Facetten der Stadt schaffen. Vor allem der atemberaubende Blick auf den Augustusplatz und die ausgeprägte Säulenarchitektur des 20 Meter hohen Foyers machen diese Räume für Veranstaltungen äußerst attraktiv.

Es schützt unerfahrene Käufer vor fatalen Fehleinschätzungen. Anhand der Gutachten unseres Immobiliengutachters gewinnt er Gewissheit, ob der Kaufpreis stimmt. Als Käufer können Sie damit Vergleichbares schneller bewerten und betreten kein Haus, ohne bereit zu sein, es zu sehen. Letztlich hilft dieses Wissen auch bei den Verhandlungen mit Banken bei der Finanzierung einer Immobilie.

Parallel gab es nach 1989 viele Neugründungen und Neuansiedlungen (z. B. Klett-Verlag, Connewitzer Verlagsbuchhandlung, Evangelische Verlagsanstalt, Voland & Quist, Faber & Faber, Lehmstedt). Die Leipziger Buchmesse mit dem größten Lesefestival Europas Leipzig Liest, die Deutsche Nationalbibliothek, zahlreiche Ausbildungsstätten, Dauerausstellungen und Museen zeugen noch von der Buchstadt Leipzig.

Lagen mit Aufwärtspotenzial finden sich aber auch innerhalb der Stadtgrenzen. Während Lindenau als etabliert gilt, richten sich immer mehr Blicke auf den einst schlecht beleumundeten Osten. Andreas Köngeter empfiehlt hier Reudnitz mit seinem schönen Altbaubestand, während Peter Zamarski einen Geheimtipp im Südwesten der Stadt parat hat: Kleinzschocher wird in den nächsten zwei Jahren durch die Decke gehen, ist er überzeugt dank gut ausgebauter Infrastruktur, einem fast dörflichen Charakter und der Nähe zur Innenstadt.

In der Innenstadt befinden sich zwei sehr bekannte Kirchenbauten. Die Thomaskirche war die Wirkungsstätte von Johann Sebastian Bach und wird noch durch Aufführungen des Thomanerchors belebt. Das gotische Bauwerk stammt größtenteils aus dem späten 15. Jahrhundert.

Zu den Top-Wohnlagen in Leipzig zählt das Zentrum. Dieses teilt sich auf insgesamt sieben Stadtteile auf, die allesamt sehr gefragt sind. Wer nach einem historischen Immobilienschatz sucht, könnte hier fündig werden. In Zentrum-Ost befinden sich viele sanierte Häuser aus der Gründerzeit, die dem hippen Stadtteil sein ganz eigenes Flair verleihen. Auch im bekannten Musikerviertel in Zentrum-Süd prägen prachtvolle Altbauten aus der Gründerzeit die Straßen. Das Viertel ist jedoch vor allem für seine grüne Seite bekannt: Der Clara-Zetkin-Park und der Johannapark sind nur einige von vielen Erholungsmöglichkeiten innerhalb des Stadtteils. Ähnlich verhält es sich im wohlhabenden Bachviertel im Stadtteil Zentrum-West. Unseren Immobilienmaklern in Leipzig ist das Bachviertel als eine luxuriöse Adresse bekannt. Hier lebt es sich zentral, familienfreundlich und nah an der erholsamen Auenlandschaft. Wer sich für eine Immobilie im grünen Zentrum entscheidet, fällt garantiert eine gute Entscheidung.

Leipzig bietet Ihnen eine große Auswahl an Häusern zum Kauf und zur Miete. In unserem Immobilienverzeichnis finden Sie alles, was das Herz begehrt. Ob große Villa außerhalb der Stadt oder kleines Stadthaus mit Balkon, Butterling Immobilien - Immobilienmakler Leipzig findet für Sie das passende Objekt. Wir bieten Ihnen professionelle Immobiliendienstleistungen in Leipzig und Umgebung und können auf Ihre persönlichen Wünsche eingehen. Bei uns können Sie nicht nur Häuser, sondern auch Wohnungen, Villen, Mehrfamilienhäuser, Gewerbeimmobilien oder Neubauprojekte kaufen. Die Stadt Leipzig besteht aus dicht besiedelten Gebieten mit großen Freiflächen, die noch bebaut werden können. Bei Butterling Immobilien - Immobilienmakler Leipzig sind Sie die beste Anlaufstelle für den Kauf und Verkauf von Immobilien aller Art im Raum Leipzig. Besuchen Sie unsere Website regelmäßig, um sich über neue Kaufobjekte zu informieren oder verschiedene Objekte zu vergleichen. Wir sind die führenden Immobilienmakler für Kauf und Verkauf in Leipzig und Umgebung und haben für jeden das passende Objekt.

Die Hochschule für Telekommunikation (HfTL) ist eine Fachhochschule in privater Trägerschaft der Deutschen Telekom AG und wurde 1991 als Fachhochschule der Deutschen Bundespost TELEKOM durch den Freistaat Sachsen staatlich anerkannt.

Aktueller PISA-Marktbericht 2021, veröffentlicht am 21. Januar 2022: Im Jahr 2020 betrug die Miete für eine Bestandswohnung in Leipzig 7,19 €/m² und die Erstbezugsmiete 9,04 €/m² (Vorjahr: 9,00 €/m²) m ) sind die Mieten für 2020 wieder gestiegen, aber niedriger als in den Vorjahren. Die mittlere Erstbezugsmiete beträgt nur 4 Cent pro Quadratmeter. Die Verlangsamung des Mietwachstums scheint mit einem langsameren Bevölkerungswachstum zusammenzuhängen. Quelle: PISA-Immobilienmanagement

Der Flughafen Leipzig-Altenburg befindet sich etwa 40 Kilometer südlich der Innenstadt der Nähe der ostthüringischen Stadt Altenburg. Bis 2010/2011 bot Ryanair dort Verbindungen nach Barcelona und London.

Leipzig liegt in einer „Ziel-1-Region“ des Europäischen Fonds für regionale Entwicklung. Im Zuge der EU-Osterweiterung erreichen die sächsischen Regionen die Fördergrenze, die sich am Bruttoinlandsprodukt je Einwohner relativ zum EU-Durchschnitt bemisst. Zum Nachteil von Leipzig könnte sich der Umstand entwickeln, dass die anderen sächsischen Großstädte durch strukturschwache Regionen wie dem Erzgebirge oder der Oberlausitz länger in einer „Ziel-1-Regionen“ verbleiben könnten. Die Förderregionen entsprechen den sächsischen Regierungsbezirken.

Zu Beginn von zwei Kalenderjahren ist der Bodenrichtwert durch einen Sachverständigenausschuss der Stadt Leipzig zu ermitteln und in einem Immobilienmarktbericht zu veröffentlichen. Diese Daten wiederum sollen bei der Bewertung von Immobilien helfen. Darüber hinaus zeigt der Bericht, wie sich die Preise für Wohn- und Gewerbeimmobilien entwickeln.

Insgesamt umfasst das Straßenbahnnetz eine Streckenlänge von 146 Kilometern und ist damit vor Dresden mit 134,3 Kilometern das größte in Sachsen und das zweitgrößte in Deutschland (nach Berlin mit 193,6 km). Die längste Linie im Leipziger Netz ist die Linie 11, die auf 22 Kilometern Schkeuditz mit Markkleeberg-Ost verbindet und dabei als einzige Leipziger Straßenbahnlinie in drei Tarifzonen des Mitteldeutschen Verkehrsverbundes fährt. Die LVB modernisieren seit Jahren ihren Fuhrpark, insbesondere mit dem NGT12 („Classic XXL“), dem Leoliner und dem Tramino („XL“).

Sie sind auf der Suche nach einem qualifizierten Sachverständigen für Immobilienbewertung? Sie benötigen den Wert ihrer Immobilie, planen den Kauf eines Hauses bzw. einer Wohnung oder haben eine Immobilie geerbt? Ich unterstütze Sie sachkundig bei allen Themen rund um die Immobilie und die Immobilienbewertung. Die Gründe für die Beauftragung eines Sachverständigen für Immobilienbewertung sind so vielfältig und individuell wie eine Immobilie selbst. Daher finden Sie hier die häufigsten Anlässe für eine Immobilienbewertung.

Leipzig hat zahlreiche prominente Söhne und Töchter, beispielsweise den Philosophen und Wissenschaftler Gottfried Wilhelm Leibniz (1646–1716), den Komponisten Richard Wagner (1813–1883), den Kunsthistoriker Nikolaus Pevsner (1902–1983), den Sozialisten Karl Liebknecht (1871–1919) oder den NASA-Manager Jesco von Puttkamer (1933–2012).

Der aktuelle Monitoring-Bericht zu Leipzig Immobilien macht deutlich, dass in den 2010er-Jahren viel Mietwohnraum geschaffen worden ist. Trotzdem bleibt auch zu Beginn des neuen Jahrzehnts das Raumangebot spürbar hinter dem Raumbedarf zurück.Mehrfamilienhäuser ab sechs oder acht Wohnparteien aufwärts mit Handel und Dienstleistung im Erdgeschoss sind schon vermietet wenn sie geplant werden. Die Messestadt Leipzig ist mit einem Bevölkerungszuwachs von über zehn Prozent im vergangenen Jahrzehnt eine der bundesweit am stärksten wachsenden Städte. Von der Büro- über die Gewerbe- bis zur Hotelimmobilie bleibt das Angebot für ein Investment unverändert hoch und attraktiv. Die städtische Mietpreisbrems sorgt nur für eine zeitlich begrenzte Deckelung der Rendite. Ansonsten bleibt sie ohne jeden Einfluss auf die Entwicklung von Immobilienpreis und Immobilienwert.

Der Höhenunterschied im Stadtgebiet beträgt etwa 60 Meter. Der höhere Teil liegt im Südosten und der untere Teil im Nordwesten. Der tiefste Punkt liegt mit 97 Metern über NN an der Neuen Luppe bei Gundorf. Die höchsten natürlichen Punkte der Stadt sind der Monarch Hill mit 159 Metern und der Galgenberg bei Liebertwolkwitz mit 163 Metern. Der Monarchsberg wird von den Deponien Seehausen (178 m) und Liebertwolkwitz (177 m) überragt, während der Schuttberg genannt Fockeberg (153 m) die zentrumsnahe Erhebung darstellt.

Die wichtigste Kennzahl bei der Immobilienbewertung ist der Verkehrswert. Er beschreibt den aktuellen Wert einer Immobilie zu Stichtagen und spiegelt damit den voraussichtlichen Verkaufspreis am Markt wider. Der Verkehrswert ist die entscheidende Grundlage, um den Verkaufs- oder Kaufpreis verschiedener Immobilienarten zuverlässig zu ermitteln. Ihre Bestimmung ist im deutschen Recht geregelt und in § 194 BauGB festgelegt.

Verkehrswertgutachten auf einen zurückliegenden Wertermittlungsstichtag werden insbesondere bei Erbschaftsauseinandersetzungen und Ehescheidungen (z. B. Immobilienwert bei Beginn der Zugewinngemeinschaft) durchgeführt. Bei diesen Wertermittlungen (ex post) betrachte ich die am Wertermittlungsstichtag gegebenen Grundstücksmerkmale, die zu diesem Zeitpunkt herrschenden allgemeinen Wertverhältnisse dem Grundstücksmarkt (u. a. die Baupreisindizes) sowie auch sonstige zu diesem Zeitpunkt zugänglichen Erkenntnisse. Entwicklungen, die zu dem zurückliegenden Wertermittlungsstichtag nicht erkennbar waren, bleiben außer Betracht.

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Während des Zweiten Weltkrieges kam es in den Jahren 1943 bis 1945 zu häufigen Luftangriffen auf die Stadt, die zu erheblichen Zerstörungen der Innenstadt führten – bis zu 60 Prozent der Bausubstanz waren betroffen – und etwa 6000 Opfer forderten. Am 18. April 1945 erreichten Einheiten der 1. US-Armee die Stadt und errichteten ihr Hauptquartier im Hotel Fürstenhof. Aufgrund des 1. Londoner Zonenprotokolls von 1944 und der Beschlüsse der Konferenz von Jalta gehörte Sachsen zur Sowjetischen Besatzungszone (SBZ) und die Rote Armee übernahm am 2. Juli 1945 Leipzig. Die Sowjetische Militäradministration in Deutschland (SMAD) bildete den Rat der Stadt und die Stadtverordnetenversammlung, deren Zusammensetzung mit Gründung der DDR die Sozialistische Einheitspartei Deutschlands (SED) diktierte.

Leipzig hat eine große Anzahl von Häusern zum Verkauf. Wer hier ein Haus kaufen möchte, muss natürlich tiefer in die Taschen der Stadt Leipzig greifen, aber es gibt kulturelle Highlights in den Gewands oder Museen und die Einkaufsmöglichkeiten in Hauptbahnhof und Fußgängerzone sind nahezu grenzenlos. Der Stadtteil Connewitz ist aufgrund seiner sozialen Vielfalt und der Nähe zum Leipziger Ornwald bei Jung und Alt sehr beliebt. Wenn Sie planen, hier ein Haus zu kaufen, ist es nicht weit von der Stadt und der Natur entfernt. Darüber hinaus ist das Nachtleben der Stadt in Kneipen, Bars und Cafés aktiv.

Nach Verleihung des Stadtrechts und der Marktprivilegien um das Jahr 1165 entwickelte sich Leipzig bereits während der deutschen Ostsiedlung zu einem wichtigen Handelszentrum. Leipzigs Tradition als bedeutender Messestandort in Mitteleuropa mit einer der ältesten Messen der Welt geht auf das Jahr 1190 zurück und war eng mit der langjährigen Rolle Leipzigs als internationales Zentrum des Pelzhandels verknüpft. In der Zeit des Nationalsozialismus trug Leipzig von 1937 bis 1945 offiziell den Stadt-Ehrentitel Reichsmessestadt. Die Stadt ist ein historisches Zentrum des Buchdrucks und -handels. Außerdem befinden sich in Leipzig eine der ältesten Universitäten sowie die ältesten Hochschulen sowohl für Handel als auch für Musik in Deutschland. Leipzig verfügt über eine große musikalische Tradition, die vor allem auf das Wirken von Johann Sebastian Bach und Felix Mendelssohn Bartholdy zurückgeht und sich unter anderem auf die Bedeutung des Gewandhausorchesters und des Thomanerchors stützt.

In der jüngeren Nachwendezeit wurde in Presseberichten das Modewort Hypezig als Kofferwort aus Hype und Leipzig geprägt. Der Blogger André Herrmann schuf den Begriff als Kritik an dem Leipzig-Hype, der sich vor allem durch Berlin-Leipzig-Vergleiche ausdrückte.